Этапы разработки концепции отеля, турбазы и базы отдыха

Сотрудничала с корпорацией и подписала контракт с концерном стоимостью гривен. Виктория Кофман Директор по маркетингу с опытом работы более 6 лет Разработала и провела более 50 сетевых акций, реализовала более масштабных рекламных кампаний, имеет богатый опыт в организации и проведении фото- и видеосъемок в отельной сфере. Расскажет как создать сайт, который продает; как с помощью действенных способов повысить активность в несезон и поднять продажи. Поможет избежать ошибок при проектировании отеля. Как создать контроль и учет финансовых средств; где найти сотрудников к сезону; как повысить работоспособность гостиничного объекта? Только практический опыт и самые актуальные вопросы. Найдет подход к каждому объекту. Постоянный участник Одесских и Киевских выставок - с года по настоящее время. Расскажет, как правильное размещение мебели влияет на сервис, отзывы и чистую прибыль объекта.

Разработка концепции отеля

Некоторые тезисы из работы по теме Разработка концепции бизнес-отеля ВВЕДЕНИЕ Актуальность данной работы обусловлена тем, что планирование - это центральное звено управления, процесс разработки планов, программ и проектов на основе использования экономических законов и передового опыта. Основными объектами бизнес-планирования в свободных экономических отношениях служат высокодоходные и конкурентоспособные инновационные проекты. Как известно, современный рынок, основанный на соблюдении всеми производителями и потребителями равновесия между спросом и предложением и соизмерении своих доходов и расходов, всегда будет отдавать предпочтение в кредитовании и финансировании тем производственным, предпринимательским или коммерческим предложениям, которые в будущем дадут наибольший социально-экономический результат.

Главная Разработка гостиничных проектов Разработка концепции отеля могут поставить под угрозу будущий коммерческий успех всего бизнеса.

Концепция отеля Концепция - это основа будущей гостиницы. Если пренебречь разработкой концепции, в последствии это может привести к превышению бюджета всего проекта, увеличению сроков окупаемости и убыточности. Первый Этап Маркетинговое исследование гостиниц Тщательный анализ помогает обратить минусы конкурентов в свои плюсы. Некоторые инвесторы не проводят исследование рынка, они четко представляют себе конечный продукт и уверены в успешности свой идеи.

При таком подходе, основанном на чутье и информации из открытых источников, результат получается приблизительным, проект не вырабатывает свой потенциал, что ведет к упущенной выгоде. Маркетинговое исследование обязательно, если ваш проект является инвестиционным и подлежит рассмотрению в кредитном комитете. Именно оно лежит в основе разработки любого бизнес-плана , ведь для того, чтобы создать успешную стратегию, нужно иметь данные об условиях игры и ситуации на поле.

Мы соберем для вас информацию о туристических потоках региона, конкурентах и предоставляемых ими услугах, существующих и готовящихся государственных программах, проанализируем, оценим перспективы и разработаем порядок шагов для успешного завоевания рынка. Мы проводим полноценные исследования, а не опираемся лишь на данные из интернета и Росстата.

Гостиничный бизнес

Вернуться к оглавлению Образец организационного плана гостиничного комплекса Данный пример бизнес-плана не предусматривает строительство нового здания для отеля, потому как это связано с большими временными и финансовыми затратами. Пример расчетов будет проводиться для благоустройства и реконструкции 4 коммунальных квартир на первом и втором этаже. В итоге должно получиться 12 номеров.

Этапы разработки концепции отеля, турбазы и базы отдыха | Статьи, обзоры, интервью на бизнес-портале Эльпорт.

Гостиницы и хостелы Вы решили инвестировать капитал в строительство приличного отеля, кроме того, у вас есть и денежные средства, и земельный участок. Далее вы задаётесь вечным вопросом: Чтобы избежать всех подводных камней, которые подстерегают инвестора на этапе строительства и быть уверенным, что все правильно спланировано, и ваш отель разумеется, при условии грамотного управления дает вам максимум возможного дохода, прежде всего необходимо создать концепцию. Концепция это документ, который является ориентиром и заданием сначала для каждого подрядчика — от проектировщика до сантехника, и в конечном итоге — для управляющего.

Для того чтобы вашим гостям было действительно комфортно и уютно в вашем отеле, и он работал максимально эффективно, принося достойную прибыль, при разработке концепции следует уделять особое внимание ее маркетинговой части. В концепции необходимо описать гостиничный продукт и выделить его основные потребительские группы. Под гостиничным продуктом мы понимаем все объекты, входящие в состав гостиничного комплекса гостиничные номера, рестораны, казино, бары и т.

Кроме того, следует указать те дополнительные опции, которые будут дистанцировать вас от конкурентов, то есть характеризовать эксклюзивность вашего продукта — то, с чем вы выходите на рынок. При определении основных потребительских групп гостиничного комплекса следует сегментировать их по определенным критериям. Критерии сегментации целевого рынка могут быть различными: Единого способа сегментации рынка нет. Для того чтобы наиболее объективно оценить структуру рынка, в каждом конкретном случае выбираются разные критерии сегментации.

Бизнес-проектирование

Концепция отеля гостиницы, апартаментов Главным отличием концепции отеля от других объектов коммерческой недвижимости является то, что она ориентируется только на посетителей гостей , а не на арендаторов. С одной стороны это несколько упрощает разработку концепции, поскольку не требуется проводить анализ спроса на аренду площадей и учитывать потребности арендаторов. С другой стороны, выявление целевой аудитории для гостиничного бизнеса часто бывает более сложной задачей.

Анализ конкурентной среды позволяет определить концентрацию конкурентов, их положение на рынке гостиничных услуг, ценовые и качественные параметры предложений для целевой аудитории. Часто бывает ситуация, когда такая аудитория хорошо известна и концепция объекта должна выстраиваться строго под неё.

При разработке бизнес-планов апарт-отелей и схем фракционной Такие исследования и анализ требуются при разработке концепции планируемого .

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели. Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно.

Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет. Поэтому, от грамотно составленного бизнес-плана зависит, подпишет ли франчайзи договор с владельцами гостиничной франшизы, получит ли кредит в банке если отель создается на кредитные средства , убедит ли инвесторов.

Консалтинг в гостиничном бизнесе

Определены проблемы, о которых было сказано ранее в первом разделе. Проведено обучение сотрудников отеля. Бизнес- аналитик подробно рассказал о концепции"бизнес-модель" что это, из каких элементов состоит, зачем нужна бизнес-модель. Выбирая между концептуальной и детальной бизнес-моделью заказчик в лице собственника отеля выбрал разработку концептуальной верхнеуровневой бизнес-моделью.

Совместная разработка бизнес-модели Бизнес-аналитик задавал правильные вопросы, моделировал две рабочие группы.

Комплексные решения в области гостиничного бизнеса. Концепция. Основная цель разработки концепции - создание уникального проекта.

Анна Несмотря на экономические потрясения последних лет, представители состоятельных граждан страны изыскивают возможности и варианты для инвестиций в выгодное дело. Немногие отрасли экономики показывают столь впечатляющие результаты в России, как гостиничный бизнес. Открытие новых туристических направлений и повышение интереса к туризму в РФ становятся благодатной почвой для среднего бизнеса, посему открытие собственного небольшого бизнеса в сфере гостеприимства становится весьма привлекательным.

В этой статье поговорим о том, как оставить бизнес проект для мини гостиницы и приведем подробный пример. Бизнес проект для мини гостиницы — сколько нужно денег Конечно, точно предположить, какое количество вложений вам нужно предусмотреть нельзя. Разница стоимости основных статей затрат, таких как аренда коммерческой площади или заработные платы сотрудников, от региона к региону колоссальная.

Потому в расчет мы будем принимать один из центральных городов России со средним населением, в стандартной климатической зоне. На деле придется решить массу вопросов, составлять несколько вариантов. Так, например, в зависимости от различных выбранных помещений, от системы организации налогообложения в фирме и концепции отеля, величины в бизнес плане для мини гостиницы будут отличаться в значительной степени.

Потому рекомендуем прибегнуть к помощи профессионального сметчика, и вы увидите, насколько более подробным будет его вариант.

Управление отелями.

Скачать бизнес-план гостиницы Как открыть гостиницу Выбираем формат От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели.

Для частного предпринимателя открытие такой гостиницы будет значительно более легким процессом, чем строительство и открытие крупной гостиницы.

Бизнес проект для мини гостиницы: как составить свой бизнес и концепции отеля, величины в бизнес плане для мини гостиницы Меблировка, приобретение сантехники и дизайн интерьера 2 тыс. руб.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ. После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ.

Презентация. Концепция разработки бизнес отеля

Маркетинговые исследования гостиничного рынка позволяют вести бизнес успешно, с растущей прибылью. Предполагается исследование не только внутренней работы гостиницы, но и сбор информации обо всех объектах-конкурентах, ведущих гостиничную деятельность. Также исследования гостиничного рынка должны учитывать основные требования потенциальных гостей.

Разрабатываем бизнес-план отелей для нового строительства, проектов Разработка концепции гостиницы, мини-отеля, загородного отеля.

Контакты Концепция Основная цель разработки концепции - создание уникального проекта. Правильно разработанная концепция поможет гостинице занять свою нишу на рынке и стать успешным проектом, приносящим прибыль. И они строили огромные небоскребы в пустых промышленных районах с банкетными залами на посадочных мест. Но, к сожалению, эти объекты не были прибыльными и не будут никогда. Наш маркетинговый анализ —это только цифры и факты. В результате маркетингового анализа Вы получите представление о том, что происходит на рынке гостиничных услуг в Вашем регионе.

Вы узнаете какие и какой звездности отели работают, их тарифную политику, степень загрузки, кто чаще посещает Ваш регион и с какой целью например, туристы или командировочные , увидите, какие гостиничные услуги пользуются большим спросом, и каких не хватает на рынке. А главное мы определим именно Вашу целевую аудиторию.

Невероятный проект отеля! Концепт - проект бизнес отеля"Сапфир"